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工商時報【黃欣╱綜合報導】
中國商務部昨（16）日公布最新統計，1月中國對外非金融類直接投資金額約77.3億美元，較去年同期大幅下降35.7％達人 。這也是過去一年來，中國對外投資首次出現負增長。其中，中資對海外房地產業的投資額比去年同期大減逾8成。
商務部資料顯示，1月對外投資主要流向製造業以及資訊傳輸、軟體和資訊技術服務業，年增率分別為79.4％和33.1％，占對外投資總額的比重從2016同期的13.4％和5.6％，上升至37.5％和11.5％。流向裝備製造業22.9億美元，是上年同期的2.7倍。
值得注意的是，1月中國企業對海外房地產業的投資額比去年同期下降了84.3％；對文化體育和娛樂業的投資額不到上年同期的10分之1，降幅高達93.3％。
2016年12月，中國官方曾警告房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域出現了非理性對外投資傾向，一些企業在力所不逮、甚至資不抵債時還繼續擴大對外投資規模。此後，官方開始著力防範對外投資風險，加強了對企業對外投資的真實性審查。
中國官方為了減輕人民幣的貶值壓力，去年底進一步加強資本管控，也限縮了中國企業「走出去」的布局。路透日前報導，中國國家外管局從去年12月開始，便加強審核資本項下500萬美元或以上資金的匯出，並加大對大型海外併購交易的外匯審查。
中國人民銀行副行長兼國家外管局局長潘功勝本周也表示，去年中國對外直接投資激增了44％，是因為部分中國企業的海外投資「不夠理性」、「帶有很強的盲目性」。他並稱，外管局發現部分企業出現大額非主業投資、「母小子大」等問題。強調外管局也將加強對外直接投資的監管。
商務部昨天還公布1月實際使用外資（FDI）金額801億元人民幣，較去年同期減少9.2％。中國商務部發言人孫繼文稱，FDI下降的原因，主要是去年同期資本到位較集中、基數較高，此外1月春節假期等因素也造成一定影響。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北23日電）財政部國產署今天標售北市精華區大樓「東西匯」都更分回戶14戶，結果無人投標而流標。房仲表示，國產署開價每坪 96萬元到110萬元，高於實價行情，國產署不降價恐繼續「等嘸人」。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，「東西匯」位於北市松江路上，由忠泰建設、樂揚建設整合開發，規畫地上17層，地下5層，國產署分回的 14戶，都位於中高樓層，底價在新台幣6470萬到8252萬元，扣除車位後，拆算每坪約96萬元到110萬元，略高於實價行情。
徐佳馨指出，根據實價登錄行情，「東西匯」中高樓層總價在6950萬元到9600萬元之間，其中去年3月成交的17樓頂樓戶以9600萬元成交，每坪單價約102.6萬元，相對中高樓層的價格更低。
她說，國產署標售的「東西匯」分回戶景觀視野不錯，不過總價偏高，單價也略高於市價，即使在市場春燕紛傳來歸之下，仍無人投標，結果並不意外。若以目前市況來看，國產署若想甩脫「燙手山芋」，在買方求低不追高的心態下，短期間並不容易。1060223
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